Qué hacemos
Punto de partida
Hércules Homes Investment tiene acceso a viviendas ubicadas en zonas estratégicas, con precios de compra muy competitivos y a un servicio de reforma profesional y diligente, lo que le confiere una posición estratégica para comprar, reformar y vender inmuebles en condiciones muy difíciles de encontrar en el mercado actual.
Para la venta de las viviendas, una vez reformadas, contamos con un acuerdo comercial con dos de las inmobiliarias más conocidas de las Rías Altas. Ambas inmobiliarias están especializadas en la venta de inmuebles a extranjeros y cuenta con una base de datos de interesados en la adquisicón de viviendas con características muy similares a las que ofrecemos.
Más de un 90% de las transacciones se están cerrando sin necesidad de financiación, agilizando los plazos de la venta.
Un modelo de inversión comprometido
Para cada proyecto se crea una sociedad vehículo (SPV) independiente.
El inversor participa directamente en la propiedad a través de la SPV.
Todas las comisiones y márgenes se cobran al final del proyecto, únicamente en el momento de la venta del inmueble.
Nos alineamos con el inversor: compartimos riesgos y beneficios
Prevención del blanqueo de capitales
Hércules Home Investment cumple con todas las obligaciones legales en materia de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo, conforme a la Ley 10/2010. Por tanto, todos los inversores deberán aportar documentación acreditativa de identidad, origen de fondos y vinculación con la inversión, en los términos que exige la normativa vigente. La colaboración con estas medidas es imprescindible para formalizar cualquier aportación económica.
Advertencia sobre riesgos de inversión
Invertir en activos inmobiliarios implica riesgos inherentes, como cualquier operación empresarial.
Aunque nuestra experiencia en el mercado local, la ejecución directa de las reformas y la fijación de precios conservadora minimizan la incertidumbre, no se puede garantizar de forma absoluta la revalorización del inmueble ni la rentabilidad estimada.
La participación en cada proyecto se realiza mediante la inversión en una sociedad vehículo (SPV) independiente, lo que limita los riesgos al alcance de dicho proyecto.
Aun así, los inversores deben ser conscientes de que están participando en una operación empresarial con factores sujetos a variabilidad (costes, plazos, demanda, fiscalidad). Recomendamos valorar adecuadamente el perfil de riesgo antes de invertir y, en caso de duda, consultar con un asesor independiente.
Estas advertencias forman parte de nuestro compromiso con la transparencia y la gestión responsable de cada proyecto de inversión.